Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 041 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 041 794 zł na 10 lat będzie kosztował 31 225 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 101 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 425 242 zł
| Cena: | 20 041 793,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 219 225,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 425 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 225 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 124 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 101 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 391 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 037 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 811 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 045 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 815 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 041 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 386 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 041 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 037 615 zł | 18% | 10 lat | 28 102 604 zł | 3 711 600 zł | 24 391 004 zł | 133 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 045 973 zł | 18% | 10 lat | 34 347 627 zł | 4 536 400 zł | 29 811 227 zł | 163 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 041 794 zł | 8% | 10 lat | 32 106 954 zł | 4 291 549 zł | 27 815 405 zł | 172 359 zł |
| Większy wkład własny | 20 041 794 zł | 28% | 10 lat | 30 343 276 zł | 3 956 451 zł | 26 386 826 zł | 124 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 041 794 zł w kredycie na 16 434 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 434 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 460 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 894 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 454 zł czyli o 34 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 460 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
