Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 041 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 041 794 zł na 10 lat będzie kosztował 32 507 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 140 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 425 242 zł
| Cena: | 20 041 793,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 219 225,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 425 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 507 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 367 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 140 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 326 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 037 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 954 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 045 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 815 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 041 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 037 615 zł | 4% | 10 lat | 29 257 011 zł | 3 930 937 zł | 25 326 074 zł | 164 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 045 973 zł | 4% | 10 lat | 35 758 569 zł | 4 804 479 zł | 30 954 090 zł | 200 618 zł |
| Większy wkład własny | 20 041 794 zł | 8% | 10 lat | 32 106 954 zł | 4 291 549 zł | 27 815 405 zł | 172 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 041 794 zł w kredycie na 19 240 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 240 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 392 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 632 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 605 zł czyli o 31 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 392 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
