Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 044 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 044 054 zł na 10 lat będzie kosztował 32 511 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 143 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 429 688 zł
| Cena: | 20 044 054,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 220 264,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 429 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 511 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 368 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 143 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 328 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 039 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 957 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 048 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 818 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 044 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 039 649 zł | 4% | 10 lat | 29 260 310 zł | 3 931 381 zł | 25 328 930 zł | 164 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 048 460 zł | 4% | 10 lat | 35 762 601 zł | 4 805 021 zł | 30 957 581 zł | 200 641 zł |
| Większy wkład własny | 20 044 054 zł | 8% | 10 lat | 32 110 575 zł | 4 292 033 zł | 27 818 541 zł | 172 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 044 054 zł w kredycie na 19 242 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 242 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 393 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 635 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 629 zł czyli o 31 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 393 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
