Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 004 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 004 536 zł na 10 lat będzie kosztował 3 251 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 818 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 943 226 zł
| Cena: | 2 004 536,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 086,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 943 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 251 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 818 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 083 zł | 8% | 10 lat | 2 926 222 zł | 389 736 zł | 2 536 486 zł | 15 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 204 990 zł | 8% | 10 lat | 3 576 494 zł | 476 344 zł | 3 100 150 zł | 18 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 004 536 zł | 4% | 10 lat | 3 291 449 zł | 440 657 zł | 2 850 791 zł | 18 241 zł |
| Większy wkład własny | 2 004 536 zł | 18% | 10 lat | 3 163 158 zł | 416 282 zł | 2 746 876 zł | 14 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 004 536 zł w kredycie na 1 844 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844174.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 456 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 474 zł czyli o 3 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
