Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 004 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 004 873 zł na 10 lat będzie kosztował 3 075 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 675 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 943 889 zł
| Cena: | 2 004 873,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 241,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 943 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 075 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 675 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 408 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 386 zł | 28% | 10 lat | 2 767 928 zł | 359 632 zł | 2 408 296 zł | 11 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 360 zł | 28% | 10 lat | 3 383 023 zł | 439 550 zł | 2 943 473 zł | 13 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 004 873 zł | 18% | 10 lat | 3 163 690 zł | 416 352 zł | 2 747 338 zł | 14 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 004 873 zł w kredycie na 1 443 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1443509.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 443 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 923 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 026 zł czyli o 3 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
