Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 004 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 004 873 zł na 10 lat będzie kosztował 3 163 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 747 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 943 889 zł
| Cena: | 2 004 873,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 241,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 943 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 163 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 747 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 386 zł | 18% | 10 lat | 2 847 321 zł | 374 717 zł | 2 472 604 zł | 13 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 360 zł | 18% | 10 lat | 3 480 059 zł | 457 987 zł | 3 022 072 zł | 16 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 004 873 zł | 8% | 10 lat | 3 251 904 zł | 433 113 zł | 2 818 791 zł | 17 242 zł |
| Większy wkład własny | 2 004 873 zł | 28% | 10 lat | 3 075 475 zł | 399 591 zł | 2 675 884 zł | 12 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 004 873 zł w kredycie na 1 643 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1643996.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 643 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 190 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 252 zł czyli o 3 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
