Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 004 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 004 976 zł na 10 lat będzie kosztował 3 252 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 818 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 944 091 zł
| Cena: | 2 004 976,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 288,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 944 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 252 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 818 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 478 zł | 8% | 10 lat | 2 926 864 zł | 389 821 zł | 2 537 043 zł | 15 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 474 zł | 8% | 10 lat | 3 577 278 zł | 476 448 zł | 3 100 830 zł | 18 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 004 976 zł | 4% | 10 lat | 3 292 171 zł | 440 754 zł | 2 851 417 zł | 18 245 zł |
| Większy wkład własny | 2 004 976 zł | 18% | 10 lat | 3 163 852 zł | 416 373 zł | 2 747 479 zł | 14 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 004 976 zł w kredycie na 1 844 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844578.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 479 zł czyli o 3 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
