Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 004 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 004 976 zł na 10 lat będzie kosztował 3 075 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 676 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 944 091 zł
| Cena: | 2 004 976,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 289,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 944 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 075 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 676 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 408 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 478 zł | 28% | 10 lat | 2 768 070 zł | 359 651 zł | 2 408 419 zł | 11 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 474 zł | 28% | 10 lat | 3 383 197 zł | 439 573 zł | 2 943 624 zł | 13 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 004 976 zł | 18% | 10 lat | 3 163 852 zł | 416 373 zł | 2 747 479 zł | 14 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 004 976 zł w kredycie na 1 443 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1443583.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 443 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 923 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 027 zł czyli o 3 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
