Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 004 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 004 976 zł na 10 lat będzie kosztował 3 163 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 747 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 944 091 zł
| Cena: | 2 004 976,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 289,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 944 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 163 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 747 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 478 zł | 18% | 10 lat | 2 847 467 zł | 374 736 zł | 2 472 731 zł | 13 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 474 zł | 18% | 10 lat | 3 480 238 zł | 458 011 zł | 3 022 227 zł | 16 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 004 976 zł | 8% | 10 lat | 3 252 071 zł | 433 135 zł | 2 818 936 zł | 17 243 zł |
| Większy wkład własny | 2 004 976 zł | 28% | 10 lat | 3 075 633 zł | 399 612 zł | 2 676 022 zł | 12 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 004 976 zł w kredycie na 1 644 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1644081.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 644 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 190 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 253 zł czyli o 3 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
