Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 005 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 005 308 zł na 10 lat będzie kosztował 3 252 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 819 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 944 744 zł
| Cena: | 2 005 307,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 441,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 944 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 252 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 819 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 777 zł | 8% | 10 lat | 2 927 348 zł | 389 886 zł | 2 537 462 zł | 15 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 838 zł | 8% | 10 lat | 3 577 870 zł | 476 527 zł | 3 101 343 zł | 18 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 005 308 zł | 4% | 10 lat | 3 292 715 zł | 440 827 zł | 2 851 888 zł | 18 248 zł |
| Większy wkład własny | 2 005 308 zł | 18% | 10 lat | 3 164 375 zł | 416 442 zł | 2 747 933 zł | 14 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 005 308 zł w kredycie na 1 844 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844883.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 482 zł czyli o 3 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
