Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 005 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 005 308 zł na 10 lat będzie kosztował 3 164 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 747 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 944 744 zł
| Cena: | 2 005 307,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 441,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 944 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 164 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 747 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 777 zł | 18% | 10 lat | 2 847 938 zł | 374 798 zł | 2 473 140 zł | 13 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 838 zł | 18% | 10 lat | 3 480 813 zł | 458 086 zł | 3 022 727 zł | 16 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 005 308 zł | 8% | 10 lat | 3 252 609 zł | 433 207 zł | 2 819 402 zł | 17 246 zł |
| Większy wkład własny | 2 005 308 zł | 28% | 10 lat | 3 076 142 zł | 399 678 zł | 2 676 464 zł | 12 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 005 308 zł w kredycie na 1 644 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1644352.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 644 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 190 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 256 zł czyli o 3 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
