Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 005 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 005 397 zł na 10 lat będzie kosztował 3 164 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 748 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 944 919 zł
| Cena: | 2 005 396,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 482,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 944 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 164 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 748 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 857 zł | 18% | 10 lat | 2 848 064 zł | 374 815 zł | 2 473 250 zł | 13 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 936 zł | 18% | 10 lat | 3 480 967 zł | 458 107 zł | 3 022 861 zł | 16 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 005 397 zł | 8% | 10 lat | 3 252 753 zł | 433 226 zł | 2 819 527 zł | 17 246 zł |
| Większy wkład własny | 2 005 397 zł | 28% | 10 lat | 3 076 278 zł | 399 696 zł | 2 676 583 zł | 12 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 005 397 zł w kredycie na 1 644 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1644425.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 644 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 190 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 257 zł czyli o 3 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
