Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 005 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 005 397 zł na 10 lat będzie kosztował 3 076 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 676 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 944 919 zł
| Cena: | 2 005 396,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 482,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 944 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 076 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 676 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 408 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 857 zł | 28% | 10 lat | 2 768 650 zł | 359 726 zł | 2 408 924 zł | 11 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 936 zł | 28% | 10 lat | 3 383 906 zł | 439 665 zł | 2 944 241 zł | 13 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 005 397 zł | 18% | 10 lat | 3 164 516 zł | 416 461 zł | 2 748 055 zł | 14 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 005 397 zł w kredycie na 1 443 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1443885.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 443 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 923 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 030 zł czyli o 3 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
