Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 005 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 005 397 zł na 10 lat będzie kosztował 3 252 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 819 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 944 919 zł
| Cena: | 2 005 396,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 482,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 944 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 252 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 819 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 857 zł | 8% | 10 lat | 2 927 478 zł | 389 903 zł | 2 537 575 zł | 15 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 936 zł | 8% | 10 lat | 3 578 029 zł | 476 548 zł | 3 101 480 zł | 18 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 005 397 zł | 4% | 10 lat | 3 292 861 zł | 440 846 zł | 2 852 015 zł | 18 249 zł |
| Większy wkład własny | 2 005 397 zł | 18% | 10 lat | 3 164 516 zł | 416 461 zł | 2 748 055 zł | 14 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 005 397 zł w kredycie na 1 844 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844965.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 483 zł czyli o 3 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
