Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 005 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 005 547 zł na 10 lat będzie kosztował 3 076 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 676 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 945 214 zł
| Cena: | 2 005 546,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 551,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 945 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 076 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 676 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 992 zł | 28% | 10 lat | 2 768 858 zł | 359 753 zł | 2 409 105 zł | 11 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 206 101 zł | 28% | 10 lat | 3 384 159 zł | 439 698 zł | 2 944 461 zł | 13 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 005 547 zł | 18% | 10 lat | 3 164 752 zł | 416 492 zł | 2 748 261 zł | 14 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 005 547 zł w kredycie na 1 443 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1443993.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 443 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 923 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 031 zł czyli o 3 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
