Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 005 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 005 547 zł na 10 lat będzie kosztował 3 252 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 819 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 945 214 zł
| Cena: | 2 005 546,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 551,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 945 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 252 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 819 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 992 zł | 8% | 10 lat | 2 927 697 zł | 389 932 zł | 2 537 764 zł | 15 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 206 101 zł | 8% | 10 lat | 3 578 296 zł | 476 584 zł | 3 101 712 zł | 18 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 005 547 zł | 4% | 10 lat | 3 293 107 zł | 440 879 zł | 2 852 228 zł | 18 250 zł |
| Większy wkład własny | 2 005 547 zł | 18% | 10 lat | 3 164 752 zł | 416 492 zł | 2 748 261 zł | 14 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 005 547 zł w kredycie na 1 845 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1845103.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 845 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 458 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 484 zł czyli o 3 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
