Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 056 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 056 027 zł na 10 lat będzie kosztował 31 247 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 120 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 453 241 zł
| Cena: | 20 056 027,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 225 772,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 453 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 247 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 126 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 120 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 408 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 050 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 832 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 061 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 835 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 056 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 405 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 056 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 050 424 zł | 18% | 10 lat | 28 122 561 zł | 3 714 236 zł | 24 408 325 zł | 133 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 061 630 zł | 18% | 10 lat | 34 372 019 zł | 4 539 622 zł | 29 832 398 zł | 163 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 056 027 zł | 8% | 10 lat | 32 129 755 zł | 4 294 597 zł | 27 835 158 zł | 172 482 zł |
| Większy wkład własny | 20 056 027 zł | 28% | 10 lat | 30 364 825 zł | 3 959 260 zł | 26 405 565 zł | 124 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 056 027 zł w kredycie na 16 445 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 445 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 464 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 910 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 584 zł czyli o 34 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 464 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
