Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 056 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 056 027 zł na 10 lat będzie kosztował 32 129 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 835 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 453 241 zł
| Cena: | 20 056 027,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 225 772,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 453 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 129 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 294 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 835 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 051 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 050 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 618 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 061 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 160 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 056 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 120 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 056 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 050 424 zł | 8% | 10 lat | 28 916 780 zł | 3 865 137 zł | 25 051 642 zł | 155 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 061 630 zł | 8% | 10 lat | 35 342 731 zł | 4 724 057 zł | 30 618 674 zł | 189 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 056 027 zł | 4% | 10 lat | 32 530 876 zł | 4 370 810 zł | 28 160 066 zł | 182 510 zł |
| Większy wkład własny | 20 056 027 zł | 18% | 10 lat | 31 247 290 zł | 4 126 929 zł | 27 120 361 zł | 148 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 056 027 zł w kredycie na 18 451 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 451 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 130 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 581 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 850 zł czyli o 32 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 130 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
