Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 056 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 056 027 zł na 10 lat będzie kosztował 30 364 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 405 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 453 241 zł
| Cena: | 20 056 027,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 225 772,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 453 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 364 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 959 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 405 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 765 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 050 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 046 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 061 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 120 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 056 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 050 425 zł | 28% | 10 lat | 27 328 343 zł | 3 563 334 zł | 23 765 008 zł | 111 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 061 630 zł | 28% | 10 lat | 33 401 308 zł | 4 355 186 zł | 29 046 121 zł | 136 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 056 027 zł | 18% | 10 lat | 31 247 290 zł | 4 126 929 zł | 27 120 362 zł | 148 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 056 027 zł w kredycie na 14 440 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 440 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 797 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 238 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 317 zł czyli o 35 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 797 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
