Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 056 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 056 499 zł na 10 lat będzie kosztował 32 531 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 160 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 454 169 zł
| Cena: | 20 056 498,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 225 989,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 454 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 531 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 370 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 160 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 344 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 050 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 976 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 062 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 835 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 056 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 050 849 zł | 4% | 10 lat | 29 278 477 zł | 3 933 822 zł | 25 344 655 zł | 164 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 062 149 zł | 4% | 10 lat | 35 784 805 zł | 4 808 004 zł | 30 976 801 zł | 200 766 zł |
| Większy wkład własny | 20 056 499 zł | 8% | 10 lat | 32 130 511 zł | 4 294 698 zł | 27 835 813 zł | 172 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 056 499 zł w kredycie na 19 254 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 254 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 397 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 651 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 762 zł czyli o 31 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 397 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
