Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 200 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 200 591 zł na 10 lat będzie kosztował 316 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 274 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 394 593 zł
| Cena: | 200 591,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 92 271,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 394 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 316 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 274 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 247 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 180 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 302 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 282 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 267 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 180 532 zł | 18% | 10 lat | 284 880 zł | 37 491 zł | 247 389 zł | 1 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 220 650 zł | 18% | 10 lat | 348 186 zł | 45 822 zł | 302 364 zł | 1 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 200 591 zł | 8% | 10 lat | 325 359 zł | 43 334 zł | 282 025 zł | 1 725 zł |
| Większy wkład własny | 200 591 zł | 28% | 10 lat | 307 707 zł | 39 980 zł | 267 727 zł | 1 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 200 591 zł w kredycie na 164 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 164485.24 zł.
| Kwota kredytu: | 164 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 54 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 219 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 826 zł czyli o 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 54 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
