Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 005 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 005 913 zł na 10 lat będzie kosztował 3 253 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 820 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 945 935 zł
| Cena: | 2 005 913,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 720,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 945 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 253 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 820 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 805 322 zł | 8% | 10 lat | 2 928 232 zł | 390 004 zł | 2 538 228 zł | 15 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 206 504 zł | 8% | 10 lat | 3 578 950 zł | 476 671 zł | 3 102 279 zł | 18 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 005 913 zł | 4% | 10 lat | 3 293 709 zł | 440 960 zł | 2 852 750 zł | 18 254 zł |
| Większy wkład własny | 2 005 913 zł | 18% | 10 lat | 3 165 331 zł | 416 568 zł | 2 748 763 zł | 14 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 005 913 zł w kredycie na 1 845 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1845440.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 845 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 458 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 488 zł czyli o 3 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
