Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 006 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 006 118 zł na 10 lat będzie kosztował 3 253 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 820 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 946 337 zł
| Cena: | 2 006 117,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 814,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 946 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 253 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 820 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 749 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 805 506 zł | 8% | 10 lat | 2 928 531 zł | 390 043 zł | 2 538 487 zł | 15 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 206 730 zł | 8% | 10 lat | 3 579 315 zł | 476 720 zł | 3 102 596 zł | 18 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 006 118 zł | 4% | 10 lat | 3 294 045 zł | 441 005 zł | 2 853 040 zł | 18 256 zł |
| Większy wkład własny | 2 006 118 zł | 18% | 10 lat | 3 165 654 zł | 416 610 zł | 2 749 043 zł | 14 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 006 118 zł w kredycie na 1 845 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1845628.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 845 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 458 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 490 zł czyli o 3 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
