Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 006 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 006 118 zł na 10 lat będzie kosztował 3 294 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 853 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 946 337 zł
| Cena: | 2 006 117,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 814,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 946 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 294 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 853 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 567 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 805 506 zł | 4% | 10 lat | 2 964 641 zł | 396 904 zł | 2 567 736 zł | 16 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 206 730 zł | 4% | 10 lat | 3 623 450 zł | 485 105 zł | 3 138 345 zł | 20 081 zł |
| Większy wkład własny | 2 006 118 zł | 8% | 10 lat | 3 253 923 zł | 433 382 zł | 2 820 541 zł | 17 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 006 118 zł w kredycie na 1 925 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1925873.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 925 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 565 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 381 zł czyli o 3 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
