Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 061 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 061 192 zł na 10 lat będzie kosztował 32 138 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 842 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 463 402 zł
| Cena: | 20 061 192,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 228 148,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 463 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 138 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 295 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 842 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 058 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 055 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 626 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 067 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 167 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 061 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 127 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 061 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 055 073 zł | 8% | 10 lat | 28 924 227 zł | 3 866 133 zł | 25 058 094 zł | 155 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 067 312 zł | 8% | 10 lat | 35 351 833 zł | 4 725 273 zł | 30 626 560 zł | 189 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 061 192 zł | 4% | 10 lat | 32 539 254 zł | 4 371 936 zł | 28 167 318 zł | 182 557 zł |
| Większy wkład własny | 20 061 192 zł | 18% | 10 lat | 31 255 338 zł | 4 127 992 zł | 27 127 346 zł | 148 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 061 192 zł w kredycie na 18 456 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 456 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 132 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 588 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 903 zł czyli o 32 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 132 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
