Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 006 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 006 221 zł na 10 lat będzie kosztował 3 254 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 820 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 946 540 zł
| Cena: | 2 006 220,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 861,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 946 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 254 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 820 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 749 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 805 599 zł | 8% | 10 lat | 2 928 681 zł | 390 063 zł | 2 538 618 zł | 15 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 206 843 zł | 8% | 10 lat | 3 579 499 zł | 476 744 zł | 3 102 755 zł | 18 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 006 221 zł | 4% | 10 lat | 3 294 215 zł | 441 028 zł | 2 853 187 zł | 18 257 zł |
| Większy wkład własny | 2 006 221 zł | 18% | 10 lat | 3 165 816 zł | 416 632 zł | 2 749 185 zł | 14 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 006 221 zł w kredycie na 1 845 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1845723.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 845 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 458 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 491 zł czyli o 3 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
