Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 006 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 006 221 zł na 10 lat będzie kosztował 3 165 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 749 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 946 540 zł
| Cena: | 2 006 220,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 861,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 946 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 165 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 749 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 024 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 677 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 805 599 zł | 18% | 10 lat | 2 849 235 zł | 374 969 zł | 2 474 266 zł | 13 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 206 843 zł | 18% | 10 lat | 3 482 398 zł | 458 295 zł | 3 024 103 zł | 16 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 006 221 zł | 8% | 10 lat | 3 254 090 zł | 433 404 zł | 2 820 686 zł | 17 253 zł |
| Większy wkład własny | 2 006 221 zł | 28% | 10 lat | 3 077 543 zł | 399 860 zł | 2 677 683 zł | 12 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 006 221 zł w kredycie na 1 645 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1645101.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 645 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 191 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 264 zł czyli o 3 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
