Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 200 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 200 624 zł na 10 lat będzie kosztował 307 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 267 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 394 658 zł
| Cena: | 200 624,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 92 287,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 394 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 307 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 39 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 267 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 240 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 180 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 294 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 274 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 180 562 zł | 28% | 10 lat | 276 982 zł | 35 988 zł | 240 994 zł | 1 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 220 686 zł | 28% | 10 lat | 338 533 zł | 43 985 zł | 294 548 zł | 1 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 200 624 zł | 18% | 10 lat | 316 585 zł | 41 664 zł | 274 921 zł | 1 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 200 624 zł w kredycie na 144 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 144450.03 zł.
| Kwota kredytu: | 144 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 47 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 192 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 604 zł czyli o 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 47 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
