Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 063 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 063 240 zł na 10 lat będzie kosztował 30 375 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 415 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 467 429 zł
| Cena: | 20 063 239,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 229 090,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 467 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 375 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 960 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 415 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 773 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 056 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 056 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 069 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 130 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 063 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 056 916 zł | 28% | 10 lat | 27 338 170 zł | 3 564 616 zł | 23 773 554 zł | 111 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 069 563 zł | 28% | 10 lat | 33 413 319 zł | 4 356 753 zł | 29 056 567 zł | 136 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 063 240 zł | 18% | 10 lat | 31 258 527 zł | 4 128 413 zł | 27 130 114 zł | 148 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 063 240 zł w kredycie na 14 445 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 445 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 799 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 245 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 375 zł czyli o 35 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 799 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
