Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 063 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 063 240 zł na 10 lat będzie kosztował 32 141 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 845 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 467 429 zł
| Cena: | 20 063 239,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 229 090,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 467 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 141 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 296 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 845 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 060 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 056 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 629 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 069 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 170 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 063 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 130 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 063 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 056 916 zł | 8% | 10 lat | 28 927 179 zł | 3 866 527 zł | 25 060 651 zł | 155 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 069 563 zł | 8% | 10 lat | 35 355 441 zł | 4 725 756 zł | 30 629 685 zł | 189 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 063 240 zł | 4% | 10 lat | 32 542 574 zł | 4 372 382 zł | 28 170 193 zł | 182 575 zł |
| Większy wkład własny | 20 063 240 zł | 18% | 10 lat | 31 258 527 zł | 4 128 413 zł | 27 130 114 zł | 148 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 063 240 zł w kredycie na 18 458 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 458 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 132 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 590 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 924 zł czyli o 32 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 132 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
