Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 063 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 063 240 zł na 10 lat będzie kosztował 31 258 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 130 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 467 429 zł
| Cena: | 20 063 239,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 229 090,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 467 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 258 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 128 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 130 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 417 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 056 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 843 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 069 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 845 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 063 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 415 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 063 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 056 916 zł | 18% | 10 lat | 28 132 674 zł | 3 715 572 zł | 24 417 103 zł | 133 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 069 563 zł | 18% | 10 lat | 34 384 380 zł | 4 541 254 zł | 29 843 126 zł | 163 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 063 240 zł | 8% | 10 lat | 32 141 310 zł | 4 296 141 zł | 27 845 168 zł | 172 544 zł |
| Większy wkład własny | 20 063 240 zł | 28% | 10 lat | 30 375 745 zł | 3 960 684 zł | 26 415 061 zł | 124 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 063 240 zł w kredycie na 16 451 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 451 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 466 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 917 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 649 zł czyli o 34 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 466 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
