Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 006 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 006 344 zł na 10 lat będzie kosztował 3 077 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 677 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 946 782 zł
| Cena: | 2 006 344,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 918,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 946 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 077 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 677 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 749 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 805 710 zł | 28% | 10 lat | 2 769 959 zł | 359 896 zł | 2 410 063 zł | 11 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 206 978 zł | 28% | 10 lat | 3 385 505 zł | 439 873 zł | 2 945 632 zł | 13 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 006 344 zł | 18% | 10 lat | 3 166 011 zł | 416 657 zł | 2 749 353 zł | 14 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 006 344 zł w kredycie na 1 444 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1444568.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 444 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 924 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 038 zł czyli o 3 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
