Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 006 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 006 803 zł na 10 lat będzie kosztował 3 255 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 821 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 947 685 zł
| Cena: | 2 006 802,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 129,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 947 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 255 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 821 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 207 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 749 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 806 122 zł | 8% | 10 lat | 2 929 531 zł | 390 177 zł | 2 539 354 zł | 15 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 207 483 zł | 8% | 10 lat | 3 580 537 zł | 476 883 zł | 3 103 655 zł | 18 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 006 803 zł | 4% | 10 lat | 3 295 170 zł | 441 155 zł | 2 854 015 zł | 18 262 zł |
| Większy wkład własny | 2 006 803 zł | 18% | 10 lat | 3 166 735 zł | 416 753 zł | 2 749 982 zł | 14 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 006 803 zł w kredycie na 1 846 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1846258.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 846 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 459 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 497 zł czyli o 3 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
