Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 006 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 006 803 zł na 10 lat będzie kosztował 3 078 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 678 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 947 685 zł
| Cena: | 2 006 802,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 129,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 947 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 078 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 678 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 207 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 749 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 806 122 zł | 28% | 10 lat | 2 770 592 zł | 359 978 zł | 2 410 614 zł | 11 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 207 483 zł | 28% | 10 lat | 3 386 279 zł | 439 973 zł | 2 946 306 zł | 13 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 006 803 zł | 18% | 10 lat | 3 166 735 zł | 416 753 zł | 2 749 982 zł | 14 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 006 803 zł w kredycie na 1 444 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1444898.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 444 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 924 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 041 zł czyli o 3 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
