Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 006 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 006 803 zł na 10 lat będzie kosztował 3 295 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 854 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 947 685 zł
| Cena: | 2 006 802,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 129,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 947 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 295 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 854 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 139 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 207 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 806 122 zł | 4% | 10 lat | 2 965 653 zł | 397 040 zł | 2 568 613 zł | 16 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 207 483 zł | 4% | 10 lat | 3 624 687 zł | 485 271 zł | 3 139 416 zł | 20 088 zł |
| Większy wkład własny | 2 006 803 zł | 8% | 10 lat | 3 255 034 zł | 433 530 zł | 2 821 504 zł | 17 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 006 803 zł w kredycie na 1 926 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1926530.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 926 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 566 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 388 zł czyli o 3 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
