Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 006 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 006 971 zł na 10 lat będzie kosztował 3 167 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 750 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 948 015 zł
| Cena: | 2 006 970,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 206,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 948 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 167 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 750 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 207 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 006 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 806 274 zł | 18% | 10 lat | 2 850 300 zł | 375 109 zł | 2 475 191 zł | 13 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 207 668 zł | 18% | 10 lat | 3 483 700 zł | 458 466 zł | 3 025 234 zł | 16 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 006 971 zł | 8% | 10 lat | 3 255 307 zł | 433 566 zł | 2 821 741 zł | 17 260 zł |
| Większy wkład własny | 2 006 971 zł | 28% | 10 lat | 3 078 693 zł | 400 009 zł | 2 678 684 zł | 12 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 006 971 zł w kredycie na 1 645 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1645716.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 645 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 192 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 271 zł czyli o 3 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
