Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 007 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 007 074 zł na 10 lat będzie kosztował 3 255 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 821 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 948 218 zł
| Cena: | 2 007 073,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 254,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 948 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 255 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 821 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 104 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 207 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 806 367 zł | 8% | 10 lat | 2 929 927 zł | 390 229 zł | 2 539 697 zł | 15 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 207 781 zł | 8% | 10 lat | 3 581 021 zł | 476 947 zł | 3 104 074 zł | 18 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 007 074 zł | 4% | 10 lat | 3 295 615 zł | 441 215 zł | 2 854 400 zł | 18 264 zł |
| Większy wkład własny | 2 007 074 zł | 18% | 10 lat | 3 167 163 zł | 416 809 zł | 2 750 354 zł | 14 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 007 074 zł w kredycie na 1 846 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1846508.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 846 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 460 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 500 zł czyli o 3 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
