Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 200 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 200 738 zł na 10 lat będzie kosztował 316 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 275 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 394 883 zł
| Cena: | 200 738,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 92 339,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 394 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 316 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 275 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 247 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 180 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 302 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 282 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 267 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 180 664 zł | 18% | 10 lat | 285 089 zł | 37 519 zł | 247 570 zł | 1 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 220 812 zł | 18% | 10 lat | 348 442 zł | 45 856 zł | 302 585 zł | 1 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 200 738 zł | 8% | 10 lat | 325 598 zł | 43 365 zł | 282 232 zł | 1 726 zł |
| Większy wkład własny | 200 738 zł | 28% | 10 lat | 307 933 zł | 40 009 zł | 267 923 zł | 1 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 200 738 zł w kredycie na 164 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 164606.3 zł.
| Kwota kredytu: | 164 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 54 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 219 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 827 zł czyli o 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 54 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
