Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 200 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 200 749 zł na 10 lat będzie kosztował 329 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 285 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 394 903 zł
| Cena: | 200 748,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 92 344,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 394 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 329 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 44 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 285 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 256 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 180 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 282 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 180 674 zł | 4% | 10 lat | 296 666 zł | 39 718 zł | 256 949 zł | 1 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 220 823 zł | 4% | 10 lat | 362 592 zł | 48 544 zł | 314 049 zł | 2 009 zł |
| Większy wkład własny | 200 749 zł | 8% | 10 lat | 325 614 zł | 43 368 zł | 282 247 zł | 1 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 200 749 zł w kredycie na 192 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 192719.6 zł.
| Kwota kredytu: | 192 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 256 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 140 zł czyli o 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
