Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 007 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 007 590 zł na 10 lat będzie kosztował 3 256 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 822 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 949 233 zł
| Cena: | 2 007 589,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 491,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 949 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 256 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 822 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 104 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 806 831 zł | 8% | 10 lat | 2 930 679 zł | 390 330 zł | 2 540 350 zł | 15 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 208 349 zł | 8% | 10 lat | 3 581 941 zł | 477 070 zł | 3 104 872 zł | 18 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 007 590 zł | 4% | 10 lat | 3 296 462 zł | 441 328 zł | 2 855 134 zł | 18 269 zł |
| Większy wkład własny | 2 007 590 zł | 18% | 10 lat | 3 167 976 zł | 416 916 zł | 2 751 060 zł | 14 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 007 590 zł w kredycie na 1 846 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1846982.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 846 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 460 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 505 zł czyli o 3 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
