Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 007 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 007 590 zł na 10 lat będzie kosztował 3 167 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 751 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 949 233 zł
| Cena: | 2 007 589,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 491,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 949 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 167 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 751 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 822 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 679 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 806 831 zł | 18% | 10 lat | 2 851 179 zł | 375 225 zł | 2 475 954 zł | 13 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 208 349 zł | 18% | 10 lat | 3 484 774 zł | 458 608 zł | 3 026 166 zł | 16 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 007 590 zł | 8% | 10 lat | 3 256 310 zł | 433 700 zł | 2 822 611 zł | 17 265 zł |
| Większy wkład własny | 2 007 590 zł | 28% | 10 lat | 3 079 643 zł | 400 133 zł | 2 679 510 zł | 12 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 007 590 zł w kredycie na 1 646 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1646223.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 646 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 193 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 276 zł czyli o 3 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
