Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 007 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 007 590 zł na 10 lat będzie kosztował 3 296 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 855 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 949 233 zł
| Cena: | 2 007 589,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 491,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 949 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 296 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 855 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 569 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 140 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 822 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 806 831 zł | 4% | 10 lat | 2 966 816 zł | 397 196 zł | 2 569 620 zł | 16 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 208 349 zł | 4% | 10 lat | 3 626 108 zł | 485 461 zł | 3 140 647 zł | 20 096 zł |
| Większy wkład własny | 2 007 590 zł | 8% | 10 lat | 3 256 310 zł | 433 700 zł | 2 822 611 zł | 17 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 007 590 zł w kredycie na 1 927 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1927286.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 927 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 567 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 397 zł czyli o 3 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
