Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 007 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 007 693 zł na 10 lat będzie kosztował 3 256 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 822 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 949 435 zł
| Cena: | 2 007 692,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 538,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 949 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 256 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 822 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 105 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 806 923 zł | 8% | 10 lat | 2 930 830 zł | 390 350 zł | 2 540 480 zł | 15 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 208 462 zł | 8% | 10 lat | 3 582 125 zł | 477 094 zł | 3 105 031 zł | 18 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 007 693 zł | 4% | 10 lat | 3 296 631 zł | 441 351 zł | 2 855 280 zł | 18 270 zł |
| Większy wkład własny | 2 007 693 zł | 18% | 10 lat | 3 168 139 zł | 416 938 zł | 2 751 201 zł | 14 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 007 693 zł w kredycie na 1 847 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1847077.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 847 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 460 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 506 zł czyli o 3 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
