Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 077 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 077 960 zł na 10 lat będzie kosztował 32 164 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 865 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 496 386 zł
| Cena: | 20 077 960 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 235 861,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 496 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 164 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 299 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 865 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 079 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 070 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 652 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 085 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 190 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 077 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 150 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 077 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 070 164 zł | 8% | 10 lat | 28 948 403 zł | 3 869 364 zł | 25 079 039 zł | 155 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 085 756 zł | 8% | 10 lat | 35 381 381 zł | 4 729 223 zł | 30 652 158 zł | 189 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 077 960 zł | 4% | 10 lat | 32 566 451 zł | 4 375 590 zł | 28 190 861 zł | 182 709 zł |
| Większy wkład własny | 20 077 960 zł | 18% | 10 lat | 31 281 462 zł | 4 131 442 zł | 27 150 020 zł | 148 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 077 960 zł w kredycie na 18 471 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 471 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 137 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 608 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 074 zł czyli o 32 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 137 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
