Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 077 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 077 960 zł na 10 lat będzie kosztował 32 566 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 190 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 496 386 zł
| Cena: | 20 077 960,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 235 861,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 496 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 566 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 375 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 190 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 371 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 070 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 009 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 085 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 865 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 077 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 070 164 zł | 4% | 10 lat | 29 309 806 zł | 3 938 031 zł | 25 371 775 zł | 164 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 085 756 zł | 4% | 10 lat | 35 823 096 zł | 4 813 149 zł | 31 009 947 zł | 200 980 zł |
| Większy wkład własny | 20 077 960 zł | 8% | 10 lat | 32 164 892 zł | 4 299 294 zł | 27 865 598 zł | 172 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 077 960 zł w kredycie na 19 274 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 274 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 403 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 678 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 990 zł czyli o 31 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 403 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
