Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 007 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 007 844 zł na 10 lat będzie kosztował 3 080 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 679 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 949 733 zł
| Cena: | 2 007 843,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 608,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 949 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 080 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 679 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 947 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 807 059 zł | 28% | 10 lat | 2 772 029 zł | 360 165 zł | 2 411 864 zł | 11 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 208 628 zł | 28% | 10 lat | 3 388 036 zł | 440 202 zł | 2 947 834 zł | 13 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 007 844 zł | 18% | 10 lat | 3 168 377 zł | 416 969 zł | 2 751 409 zł | 14 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 007 844 zł w kredycie na 1 445 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1445647.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 445 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 925 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 050 zł czyli o 3 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
