Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 008 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 008 172 zł na 10 lat będzie kosztował 3 297 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 855 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 950 378 zł
| Cena: | 2 008 171,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 759,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 950 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 297 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 855 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 570 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 823 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 008 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 807 355 zł | 4% | 10 lat | 2 967 677 zł | 397 311 zł | 2 570 366 zł | 16 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 208 989 zł | 4% | 10 lat | 3 627 160 zł | 485 602 zł | 3 141 558 zł | 20 102 zł |
| Większy wkład własny | 2 008 172 zł | 8% | 10 lat | 3 257 255 zł | 433 825 zł | 2 823 430 zł | 17 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 008 172 zł w kredycie na 1 927 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1927845.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 927 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 568 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 403 zł czyli o 3 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
