Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 009 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 009 015 zł na 10 lat będzie kosztował 3 081 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 681 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 952 037 zł
| Cena: | 2 009 015,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 147,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 952 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 081 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 681 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 808 114 zł | 28% | 10 lat | 2 773 647 zł | 360 375 zł | 2 413 271 zł | 11 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 209 917 zł | 28% | 10 lat | 3 390 013 zł | 440 459 zł | 2 949 554 zł | 13 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 009 015 zł | 18% | 10 lat | 3 170 226 zł | 417 212 zł | 2 753 014 zł | 14 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 009 015 zł w kredycie na 1 446 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1446491.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 446 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 927 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 059 zł czyli o 3 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
