Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 092 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 092 219 zł na 10 lat będzie kosztował 32 589 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 210 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 524 436 zł
| Cena: | 20 092 218,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 242 420,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 524 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 589 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 378 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 210 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 389 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 082 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 031 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 101 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 885 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 092 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 082 997 zł | 4% | 10 lat | 29 330 621 zł | 3 940 828 zł | 25 389 793 zł | 164 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 101 441 zł | 4% | 10 lat | 35 848 537 zł | 4 816 567 zł | 31 031 970 zł | 201 123 zł |
| Większy wkład własny | 20 092 219 zł | 8% | 10 lat | 32 187 735 zł | 4 302 347 zł | 27 885 388 zł | 172 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 092 219 zł w kredycie na 19 288 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 288 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 408 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 697 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 142 zł czyli o 31 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 408 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
