Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 009 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 009 645 zł na 10 lat będzie kosztował 3 082 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 682 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 953 276 zł
| Cena: | 2 009 645 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 436,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 953 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 082 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 682 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 808 681 zł | 28% | 10 lat | 2 774 516 zł | 360 488 zł | 2 414 028 zł | 11 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 210 610 zł | 28% | 10 lat | 3 391 075 zł | 440 597 zł | 2 950 478 zł | 13 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 009 645 zł | 18% | 10 lat | 3 171 220 zł | 417 343 zł | 2 753 877 zł | 14 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 009 645 zł w kredycie na 1 446 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1446945 zł.
| Kwota kredytu: | 1 446 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 927 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 064 zł czyli o 3 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
